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　　新華網上海5月6日電 (記者吳振東、葉鋒)5月4日凌晨，上海虹口區發生一老式民宅倒塌事故，造成2死3傷。目前，事故原因尚無定論，但已經暴露出“待拆房違規轉租”“小區違建多群租多”等問題。
　　本該拆遷的房屋怎麼變成出租房？大量“違建房”怎能逃過監管？城市裡還有多少這樣的老舊民宅待修待拆？
　　居民：倒塌房屋系“拆遷隊長”轉租的待拆房 “拆遷隊長”已被警方控制
　　4日凌晨4時49分許，上海虹口區新港路242號一幢老式居民樓發生倒塌，消防現場救出5人，其中2死3傷。虹口方面新近表示，不排除是易燃易爆氣體遇不明火種產生的爆炸引發房屋坍塌。
　　根據現場分析，三層居民樓發生爆炸後，壓垮了與其相鄰的三間簡易平房，造成一對來滬務工夫婦一死一傷。從居民口中記者得知，這對夫妻所租住的簡屋，是從“拆房隊”“戴隊長”的手中轉租過來的。
　　“住戶搬遷後本應該封閉的房屋，大部分被‘戴隊長’轉租牟利。”一本地居民說。
　　據居民們描述，戴隊長60歲上下，江蘇人，是拆房隊的負責人，2002年左右進駐到這片待拆遷的居民區，不僅將空置出來的房屋轉租，還自行搭建了多個簡房用於出租，每間房間月租金數百元。
　　一位來自安徽的務工者告訴記者，他就是“戴老闆”的租客之一。記者在其住處看到，夫妻倆租住的房間約八九平方米，屋內除了床，還有電磁爐、換氣扇以及各類雜物，非常擁擠。這位租客說，他們從2004年便開始向“戴老闆”繳納租金，目前每月350元。能在上海租到這麼便宜的房子，讓這位務工者頗感高興，為此還會在家裡準備一包中華煙，“戴老闆”來時便“套套近乎”。
　　在居民帶領下，記者還來到居民區的一棟三層老式公房內。據稱，原先的6戶人家5戶已在多年前搬走，目前這5戶房屋均被“戴隊長”違規改做群租房，轉租給了外地人。“目前居民區里被‘戴隊長’轉租的房至少有二三十間。”一居民表示。
　　記者從虹口方面確認，居民口中的“戴隊長”確有其人，目前已被公安機關控制。然而，拆遷人如何變身“大房東”？“違建房”又怎能逃過監管被繼續出租使用？這些問題還有待相關部門儘快給出答案。
（編輯：SN064）